Gaceta Crítica

Laura Prieto Gallego (PÚBLICO), 7 de Febrero de 2026

Cuatro de cada diez personas que viven de alquiler está en riesgo de pobreza o exclusión social y casi un 18% de ellas tiene problemas para afrontar gastos básicos, una cifra que triplica a la de propietarios.

La vivienda se ha consolidado como el principal problema estructural de los españoles y en una frontera cada vez más nítida entre quienes acceden a la propiedad y quienes se ven abocados al mercado del alquiler. Así lo confirma el avance del XIV Informe El Estado de la Pobreza, elaborado por la Red de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social en el Estado Español (EAPN), que señala a la vivienda como uno de los principales motores de exclusión social en el país.  

Aunque el riesgo de pobreza se mantiene en niveles similares a los del año anterior —un 25,7% de la población, equivalente a 12,6 millones de personas—, el impacto del mercado del alquiler está agravando las desigualdades. Cuatro de cada diez inquilinos en España se encuentran en riesgo de pobreza o exclusión social y un 17,8% declara tener serias dificultades para llegar a fin de mes o afrontar gastos básicos del día a día. Entre los propietarios, esta cifra se reduce al 5,1%, casi tres veces menos.

El alza continuada de las rentas está erosionando la capacidad de gasto de las familias, obligándolas a elegir entre pagar el alquiler o cubrir necesidades básicas como la alimentación o la salud. De hecho el informe recoge un dato crítico: el 63,9% de las personas que viven de alquiler tiene serias dificultades para llegar a fin de mes. Con un umbral de pobreza fijado en 1.018 euros mensuales por unidad familiar, el coste de la vivienda ya es un auténtico sumidero que devora los ingresos de los hogares con menos recursos.

El avance también apunta a que son las mujeres las que, en general, tienen más papeletas para acabar bajo el umbral de la pobreza – un 27% frente al 24% de los hombres-. Son, además, las familias monomarentales, es decir, las compuestas por una mujer con hijos, las más vulnerables y que mayores dificultades afrontan para hacer frente a gastos básicos. 

El riesgo de que caiga el escudo social

Desde EAPN España advierten de que, ante la gravedad de las cifras, el escudo social no puede seguir siendo un parche temporal y urgen a los grupos políticos a convertir la paralización de desahucios sin alternativa habitacional en una medida estructural.  «Se debe hacer un mayor esfuerzo para garantizar una vida digna a millones de personas. Necesitamos políticas más intensas, más extensas y estructurales», señala Carlos Susías,  presidente de EAPN España y EAPN Europa . 

 Además, la Red reclama un mayor esfuerzo por reforzar el «escaso» parque de vivienda pública español, que se mantiene en un  2,5%, frente al 9% de la media europea. De la misma forma, hacen una llamada a las instituciones estatales, regionales y locales para que impulsen políticas de fomento del alquiler social y, especialmente, de control de precios. 

«Sin una acción pública coordinada, el crecimiento económico seguirá dejando al margen a los 12,6 millones de personas que viven hoy al límite», concluyen los investigadores. Un último apunte del avance viene a confirmar este diagnóstico: sin transferencias públicas, la tasa de pobreza en España sería casi el doble.